
13/10/2025
Cel mai mare parc de obstacole gonflabile din lume – Aqua Fun în Dubai
Copiază link
Cumpărarea unei proprietăți în Dubai poate fi o investiție interesantă și profitabilă, însă un pas important pe care trebuie să îl facă orice nou proprietar este înregistrarea oficială a proprietății la Dubai Land Department (DLD). Acesta este biroul guvernamental oficial responsabil de gestionarea tuturor aspectelor juridice ale proprietății imobiliare în Emiratele Arabe Unite (EAU), inclusiv tranzacțiile, drepturile de proprietate și asigurarea transparenței și securității pieței imobiliare. Înregistrarea unei proprietăți la Dubai Land Department nu este doar o obligație legală, ci și un pas care garantează că noul proprietar are drepturi depline asupra proprietății sale.
Dubai Land Department este o agenție guvernamentală care își propune să reglementeze piața imobiliară din Dubai. Obiectivul principal al DLD este de a facilita investițiile imobiliare și de a proteja drepturile cumpărătorilor și ale vânzătorilor. Acesta este responsabil de toate aspectele juridice ale tranzacțiilor imobiliare, de la înregistrarea contractelor până la soluționarea litigiilor.
Principalele sarcini ale DLD includ:
Înregistrarea unei proprietăți la Dubai Land Department necesită colectarea documentelor relevante pentru ca întregul proces să se desfășoare fără probleme și în conformitate cu legea. Documentele de bază care sunt de obicei necesare sunt:
De asemenea, este de remarcat faptul că unele tranzacții pot necesita documente suplimentare, în funcție de specificul proprietății și de partea care vinde.
Two Continents este o companie cu mulți ani de experiență în industria imobiliară. Cu ajutorul lor, veți minimiza procesele implicate în cumpărarea unei proprietăți în Dubai, care sunt mai dificile pentru dumneavoastră. Ei sunt acolo pentru a vă sprijini în finalizarea unui împrumut, găsirea proprietății potrivite sau chiar căutarea de clienți pentru închirieri pe termen scurt și lung.
Procesul de înregistrare a unei proprietăți la Dubai Land Department este destul de complex, dar clar structurat. Mai jos este o descriere detaliată a pașilor care trebuie parcurși:
Înregistrarea unei proprietăți la Dubai Land Department costă în mod standard 4% din valoarea proprietății. În plus, va trebui să plătiți pentru eliberarea certificatului de proprietate 580 AED pentru apartamente, 430 AED pentru parcele de teren și 40 AED pentru proprietăți în construcție. Prin urmare, costurile totale depind de valoarea proprietății și de serviciile suplimentare necesare în timpul procesului de înregistrare.
Da, străinii pot înregistra o proprietate în Dubai, dar numai în zonele desemnate „freehold”. În aceste zone, investitorii străini dețin întreaga proprietate, ceea ce înseamnă că o pot administra, vinde, închiria sau transfera în mod liber. Printre zonele libere cele mai populare se numără Dubai Marina, Palm Jumeirah și Downtown Dubai. În afara acestor zone, proprietatea gratuită este rezervată cetățenilor din EAU și CCG.
Foto: Bărbat care semnează documente/ Scott Graham, Unsplash
Vezi alte știrile
13/10/2025
Cel mai mare parc de obstacole gonflabile din lume – Aqua Fun în Dubai
09/10/2025
Zbor direct București – Abu Dhabi cu Animawings
07/10/2025
American Airlines elimină toate dispozitivele de verificare a dimensiunilor bagajelor de mână
06/10/2025
A vrut să-și mănânce pașaportul. Avionul a fost nevoit să aterizeze de urgență
06/10/2025
Aeroportul din Praga a ridicat limita pentru lichide în zona Schengen
01/10/2025
Autoritățile din Bolzano intenționează să perceapă o taxă de aproape 1,50 euro pe noapte pentru câini
01/10/2025
Ce trebuie să știu despre Emirates?
01/10/2025
Al Satwa în Dubai – ghidul unui cartier mai puțin cunoscut
01/10/2025
Ghidul districtului Al Karama – viața locală și aromele Dubaiului
01/10/2025
Ghidul Bur Dubai – cele mai interesante locuri și atracții din Vechiul Dubai