Najdroższe dzielnice Dubaju

Planujesz wycieczkę do Dubaju? Sprawdź naszą bogatą ofertę na atrakcje w Dubaju.

Spis  treści:

• Palm Jumeirah
• Dubai Marina
• Downtown Dubai
• Emirates Hills
• Jumeirah Beach Residence (JBR)
• Bluewaters Island
• Pytania i odpowiedzi (FAQ)
  • Jakie są najdroższe dzielnice w Dubaju?
  • Jakie są najdroższe nieruchomości w Dubaju?
  • Jakie dzielnice w Dubaju oferują najdroższe apartamenty?

Palm Jumeirah

To jedna z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Dubaju, słynąca z luksusowych willi, hoteli i apartamentów z widokiem na Zatokę Perską. Palm Jumeirah została zbudowana na sztucznie utworzonej wyspie w kształcie palmy. Co ciekawe, jest ona widoczna nawet z kosmosu. To właśnie tutaj znajduje się jeden z najdroższych i najbardziej popularnych hoteli świata - Atlantis, The Palm.

Niektóre z nieruchomości na Palm Jumeirah wyceniane są nawet na kilkadziesiąt milionów dolarów. Są to zazwyczaj ogromne, ekskluzywne wille, mające prywatny dostęp do plaży. Apartamenty w tej dzielnicy również nie są tanie - ceny luksusowych mieszkań i penthousów zaczynają się od kilku milionów złotych.

Zaletą mieszkania na Palm Jumeirah jest przede wszystkim prywatność, dostęp do pięknych plaż, a także pobliskie, ekskluzywne hotele i restauracje. Ta dzielnica to prawdziwa ikona Dubaju i symbol luksusu.

Dubai Marina

Dubai Marina to jedna z najbardziej popularnych dzielnic wśród turystów. Jest to region pełen zapierających dech w piersiach drapaczy chmur, przystani, w których cumują ekskluzywne jachty oraz słynnej promenady - Dubai Marina Walk.

W pobliżu Dubai Mariny znajdują się liczne restauracje, bary, kluby, a także piękne plaże, czy centra fitness. Mieszkańcy tej dzielnicy mogą cieszyć się łatwym dostępem do wielu różnorodnych atrakcji. Region ten jest również dobrze skomunikowany - wzdłuż Dubai Mariny znaleźć można stacje metra, a po samej dzielnicy można poruszać się tramwajami.

Ze względu na popularność Dubai Mariny, a także dostęp do mnogich atrakcji i udogodnień, nieruchomości w tej części miasta są jednymi z najdroższych w Dubaju. Wynajem mieszkania zazwyczaj zaczyna się od kwot rzędu 70-80 tysięcy AED rocznie, z górną granicą przekraczającą kilkaset tysięcy Dirhamów.

Downtown Dubai

Downtown Dubai to serce miasta i rejon, w którym znajduje się Burj Khalifa, najwyższy budynek świata oraz Dubai Mall, jedno z największych centrów handlowych na świecie. Mieszkańcy tej dzielnicy mają dostęp do najlepszych restauracji, licznych sklepów i atrakcji turystycznych, takich jak np. Burj Khalifa, opera w Dubaju, czy słynne dubajskie fontanny.

Chcesz zwiedzić najwyższy budynek na świecie? U nas znajdziesz bilety na Burj Khalifa w najniższych cenach. 

Niestety, podobnie jak Dubai Marina, ta dzielnica bywa zatłoczona i należy spodziewać się sporych korków, zwłaszcza w godzinach szczytu. Prestiżowa lokalizacja przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów. To również rejon, w którym swoje biura ma wiele firm - Downtown Dubai to jedno z najważniejszych centrów finansowych i handlowych w całym mieście.

Nie znajdziemy osiedla z willami w tej części Dubaju, ponieważ przepełniają ją liczne, wysokie budynki i apartamenty. Wynajem mieszkania w Downtown Dubai to wydatek zaczynający się od 100 000 AED rocznie. Luksusowe penthousy z widokiem na wysokim piętrze mogą jednak kosztować znacznie więcej.

Emirates Hills

Emirates Hills często nazywane jest “Beverly Hills Dubaju”. Dzielnica ta jest zamknięta i dobrze strzeżona. Słynie z imponujących posiadłości i willi, które w dużej części zamieszkane są przez celebrytów i biznesmenów. 

Większość domów w tym rejonie posiada ogromne baseny, ogrody i widok na pola golfowe. Jest tu dużo zieleni, parków, a także dostępu do wody, która otacza wiele z tutejszych posiadłości. Wysoki poziom bezpieczeństwa, prywatność, a także pobliskie pola golfowe sprawiają, że jest to idealne miejsce dla zamożnych rodzin i osób, które szukają spokojnego i luksusowego życia.
 

Jumeirah Beach Residence (JBR)
 

JBR to nadmorska dzielnica oferująca możliwość zamieszkania tuż przy pięknych, piaszczystych plażach. Otoczona z jednej strony słynną promenadą Dubai Marina Walk i sztucznym kanałem, a z drugiej strony plażami i licznymi klubami oraz restauracjami wydaje się być jedną z najlepszych dzielnic do zamieszkania w Dubaju.

Ceny nieruchomości są tutaj bardzo wysokie, ale rekompensuje je niepowtarzalna atmosfera i klimat, który potęgowany jest przez liczne, wysokie budynki usytuowane w sąsiadującej Dubai Marinie. 

Minusem będą jednak spore tłumy ludzi, zwłaszcza w okresie od października do marca, gdy temperatura w Emiratach jest niższa, a Dubaj przyciąga rzesze turystów. Kłopotliwy może być również wyjazd samochodem z JBR, gdyż korki potrafią być tu naprawdę duże.

Bluewaters Island

Bluewaters Island to jedna z najnowszych, a zarazem najdroższych dzielnic Dubaju. To tutaj znajduje się Ain Dubai, największy diabelski młyn na świecie. Wyspa ta jest domem dla luksusowych apartamentów z widokiem na morze oraz dla hoteli o wysokim standardzie. 

Jest to dość mała dzielnica, w której jednak można znaleźć wiele sklepów i restauracji. Zaletą Bluewaters Island jest również fakt, że sąsiaduje ona z innymi, ciekawymi dzielnicami, takimi jak JBR czy Dubai Marina.

Pytania i odpowiedzi (FAQ)

1. Jakie są najdroższe dzielnice w Dubaju?
Najdroższe dzielnice w Dubaju to Palm Jumeirah, Dubai Marina, Downtown Dubai, Emirates Hills, Jumeirah Beach Residence (JBR), a także Bluewaters Island.

2. Jakie są najdroższe nieruchomości w Dubaju?
Najdroższe nieruchomości w Dubaju to wille, z prywatnym dostępem do plaży. Tego typu posiadłości znaleźć można np. w dzielnicy Emirates Hills lub Palm Jumeirah. Drogie potrafią być również ogromne, narożne apartamenty na wysokim piętrze, które oferują widok na całe miasto.

3. Jakie dzielnice w Dubaju oferują najdroższe apartamenty?
Najdroższe apartamenty w Dubaju możemy znaleźć w dzielnicach takich jak: Downtown Dubai i Dubai Marina. Najwyższą cenę mają apartamenty o dużym metrażu, które znajdują się na wysokich piętrach i oferują zapierające dech w piersiach widoki.

4. Jakie są zalety mieszkania w drogich dzielnicach Dubaju?
Drogie dzielnice w Dubaju oferują szereg zalet, takich jak wiele restauracji i sklepów znajdujących się w pobliżu, dużą liczbę luksusowych hoteli oraz dostęp do prywatnych plaż. Drogie dzielnice są również świetnie skomunikowane, czyste i pełne różnorodnych atrakcji.

5. Ile kosztuje wynajem w luksusowych dzielnicach Dubaju?
Wynajem mieszkania w luksusowych dzielnicach w Dubaju zaczyna się mniej więcej od 80 tysięcy złotych rocznie, przy czym będzie to cena za stosunkowo małe mieszkanie w drogiej dzielnicy. Górna granica może sięgać nawet kilkuset tysięcy złotych rocznie.