Malta zmienia prawo dotyczące budowy nowych hoteli. Co się zmieni?

Zmiany weszły w życie w kwietniu 2026 roku i zostały wprowadzone przez lokalny rząd w ramach zaostrzenia przepisów w "Rozporządzeniu w sprawie zakwaterowania turystycznego z 2026 r.". Rozporządzenie to ma na celu przejście od turystyki masowej do turystyki jakościowej, zrównoważonej i wycelowanej w bardziej majętnych i wymagających podróżnych. Kluczowe zmiany obejmują zakaz budowy nowych hoteli przekraczających lokalne limity wysokości, ograniczenie nowych inwestycji hotelowych do maksymalnie 200 pokoi, wymóg posiadania co najmniej 3 gwiazdek oraz ograniczenie liczby pokoi w pensjonatach do 20, przy jednoczesnym wymogu, aby znajdowały się one w strefach chronionych. Wyjaśnijmy to sobie dokładnie.

Po pierwsze: na Malcie nie będą mogły już powstawać hotele 1 i 2-gwiazdkowe. Rząd nie chce nowych budżetowych obiektów, które głównie zapewniały głośne imprezy dla budżetowych podróżników. Po drugie: nowe hotele nie będą mogły otrzymywać wyjątkowych pozwoleń na przekraczanie dopuszczalnej wysokości dla budynków i będą obejmować je takie same zasady, jak pozostałe budynki. Po trzecie: nowe hotele nie będą mogły posiadać więcej niż 200 pokoi. Po czwarte: rząd nie będzie już wydawać zezwoleń na wielkie resorty all inclusive. I ostatnie: nowe pensjonaty mogą mieć maksymalnie 20 pokoi i muszą znajdować się na obszarach miejskiej ochrony zabytków lub w budynkach wpisanych do rejestru zabytków lub o znaczeniu architektonicznym. Hostele w dzielnicach mieszkalnych mogą mieć maksymalnie 40 łóżek.

Źródło: gov.mt